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2019-05-25 02:13 来源:中国日报网河南

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  惊讶于过去一段时间房贷利率增速迅猛,去年9月以基准利率购买首套房的广州市民李先生十分庆幸。值得注意的是,《证券日报》记者注意到,上述已披露年报的63家房企中,有18家资产负债率超过80%红线,占比超过29%。

与当前趋紧形势相比,去年9月,融创曾发过一个购房尾款亿元ABS工具;去年7月,曾发行40亿元公司债;去年3月,曾发过物业资产ABS近12亿元;更早前的2015年12月,曾发行过50亿元公司债,子公司融创置地曾发过50亿元公司债。”中原地产首席分析师张大伟表示,2017年全年,房企境外融资合计亿美元,同比2016年全年的亿美元上涨了176%。

  据统计,4月,全国已发布超过16次各类型房地产调控。  龙湖50亿元租赁债券获批12月28日晚间,由龙湖集团旗下重庆龙湖企业拓展有限公司申报的住房租赁专项公司债券传来新消息:上交所已预审核通过,且获中国证监会核准,这标志着全国首单公募住房租赁专项公司债券正式落地。

  值得关注的是,这几单长租公寓资产证券化产品和专项公司债各有特色。对房企来说,2018年将是最近4年来资金压力最大的一年。

欲投靠境内债市,可房企发债仍然阻力重重,不是难发、就是太贵。

  此外,根据Wind资讯统计数据计算,截至2017年9月底,这136家上市房企的平均资产负债率为%,去年则为%,同比增加个百分点。

  三大盈利效率指标均处于上升修复通道中,可见上市房企“增收不增利”的情况已得到持续改善。今年以来,银行、证券、保险等领域房地产融资监管政策频频出台,房企融资难问题日益凸显。

  此外,招商蛇口于7月28日获得证监会出具的《关于核准招商局蛇口工业区控股股份有限公司向合格投资者公开发行公司债券的批复》,核准发行150亿元公司债券(这笔公司债尚未发行完成,金额并未统计到本月融资金额当中)。

  据联讯证券测算,2016年尤其是当年10月提高房企公司债发行门槛后,房地产信托开始活跃起来,当年房企信托融资7327亿元,2017年进一步上升到了11092亿元。由于国内渠道持续受限,多家房企密集发布境外融资计划。

  今年4月份,房企单月发债金额达到了88亿美元。

  值得注意的是,过去被不少房企所采用的、通过私募基金融资的道路也被封堵。

  同时,供给侧改革的力量也推动着我国住房供给体系进入深水区,传统地产商“开发+销售”的模式正在政策引导和市场力量的双重作用下快速向“商品房+租赁房+保障房”等多层次供应体系转变。另一边,楼市调控还在持续收紧。

  

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锋线PK杜少虐海沃德逞威风 季后总分超指环王迎里程碑

与当前趋紧形势相比,去年9月,融创曾发过一个购房尾款亿元ABS工具;去年7月,曾发行40亿元公司债;去年3月,曾发过物业资产ABS近12亿元;更早前的2015年12月,曾发行过50亿元公司债,子公司融创置地曾发过50亿元公司债。


来源:凤凰体育

北京时间5月3日,杜兰特迎来复出后首次出场无限制比赛,他全场出战31分钟17中7依然在寻找状态,却也轰下17分5篮板5助攻数据。而且他还打破纪录,季后赛总得分超越指环王比尔-拉塞尔迎来里程碑。面对在季

北京时间5月3日,杜兰特迎来复出后首次出场无限制比赛,他全场出战31分钟17中7依然在寻找状态,却也轰下17分5篮板5助攻数据。而且他还打破纪录,季后赛总得分超越指环王比尔-拉塞尔迎来里程碑。

杜兰特

面对在季后赛首轮表现出色的海沃德,两大超级锋线的较量无疑是本轮对决的焦点所在。不过杜兰特在季后赛首轮受困于伤病影响,导致他仅仅出战2场比赛,并在复出的第4场只打了20分钟,被勇士严格限制出场时间进行保护。

不过经过长达一个礼拜的时间休整,杜兰特已经满血回归,而金州当地媒体也提前报道过,杜兰特将不再受到任何出场时间限制。奈何,长达一周的休整让杜兰特在开局进入状态极慢,他不仅前4次出手全部打铁不中,还一度惨遭戈贝尔用大血帽封盖羞辱。

所幸,杜兰特很快调整打法强杀内线砍分,他利用一次突破上篮砍分得到他全场第一分。杜兰特除进攻端在逐步回暖,同时他在防守端也利用身高臂长去限制海沃德的发威,让对手在首节同样只有6中2的低迷表现。伴随杜兰特在第二节单节6中3奉献5成准星,杜兰特也得以在上半场成功得分上双,在攻防两端持续压制海沃德,帮助勇士继续维持两位数领先。

由于勇士在比赛中始终维持至少10分领先优势,且下半场短暂被追到仅差9分时,也很快就强势反弹再度拉开比分优势,也让勇士整体在比赛中打得更加游刃有余。杜兰特在之后的比赛中更多在进行尝试找回各项输出感觉,而非是一位在进攻端去刷分,而他也再度用暴扣与穿针妙传,帮助队友在进攻端融入到整体节奏,也才有勇士前三节时刻首发五虎就已经全部得分上双的演出。

及至末节库里处在场上休息时,杜兰特依然在场上掌控局势,他在进攻端没有继续大开杀戒,也让他得分定格在17分未能突破20+,却有效帮助勇士挡住爵士的反扑,并最终赢得提前下场休息结束战斗的待遇。

杜兰特凭借今夜轰下17+5+5数据,也刷新多项里程碑纪录:其一,季后赛总得分达到2679分,超越前绿军名宿11冠指环王比尔-拉塞尔的2673分纪录,上升到历史总得分榜第32位;其二,季后赛累计命中球数突破900球大关;其三,季后赛总篮板数达到749个,超越前湖人名宿詹姆斯-沃西的747个,上升到历史第72位。

(黄敏)

[责任编辑:屠震林 PS040]

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